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    放弃房地产 三亚重构产业格局

    2019-03-29 16:00:56 三亚发布

    3月26日,三亚CBD东岸片区三宗土地成功摘牌,其中两宗性质为零售商业用地混合其他商务用地,一宗为其他商务用地。

    3月26日,三亚CBD东岸片区三宗土地成功摘牌,其中两宗性质为零售商业用地混合其他商务用地,一宗为其他商务用地。即便没有一寸土地用作开发商品住宅,单亩最高还是拍出了2418万元的高价。这释放出一个积极的信号:三亚正乘着海南自贸区(港)建设的东风,驶离地产航道,驶向新的产业蓝海。

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    主动调整产业结构 三亚不当房地产的加工厂

    2108年3月13日,三亚市委副书记、市长阿东曾在两会“代表通道”上表示,三亚将打造世界级滨海旅游城市,绝不当房地产“加工厂”。一年后,阿东在接受媒体采访时,坦言断腕的阵痛,但更加坚定的是断腕的决心与信心。阿东表示:“去年(三亚)谈了260多个项目,其中140多个项目都被否定了。为什么呢?有一些是借产业之名还是想圈地的,或者是变相搞地产的,这是我们坚决不同意的。”

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    长期以来,三亚产业结构比较单一,房地产业税收占地方税收收入的半壁江山,断腕的勇气和底气从何而来?海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设。三亚要在自贸区(港)建设中当标杆,就必须在短期利益和长远未来之间作出选择,在发展路径上破旧立新,在深化改革、扩大开放的道路上分离求索。

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    习近平总书记在“4·13”重要讲话中指出:“海南发展不能以转口贸易和加工制造为重点,而要以发展旅游业现代服务业高新技术产业为主导。”从高新技术产业聚集地崖州湾科技城谋篇布局,到CBD东岸片区三宗土地成功摘牌,今天的三亚,正把产业发展和产业培育的方向全面聚焦到习近平总书记指明的三个方向上,吹响了新一轮产业革命的冲锋号。

    “旅游+”释放巨大消费潜力 三亚抢占国际旅游消费中心制高点

    省委常委、市委书记童道驰在近期接受媒体记者采访时表示,“旅游业是三亚的传统优势和主导产业,但不能只有海滩和酒店,必须以国际旅游消费中心建设为抓手,推动旅游业提档升级。”升级之路,绝非坦途,破旧立新的艰难征程,需要勇气和智慧,更需要三亚人撸起袖子加油实干。

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    关键词1:旅游+体育
    风驰电掣的国际汽联FE电动方程式锦标赛,点燃了三亚“旅游+体育”新业态开年的第一把火和近2万名国内外的赛车“发烧友”的热情。北上广等大城市飞往海南的机票一票难求,赛事举办地海棠湾一线海景酒店入住率100%,附近的亚龙湾也达到85%的高入住率。与赛事一样蓬勃发展的还有我市的体育产业,随着三亚国际体育产业园的破土动工,一座“体育+旅游+休闲+康养+商务办公”综合体已经从精美的效果图走向了三亚人的日常生活,“旅游+体育”的产业升级红利正逐渐释放。

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    关键词2:旅游+文化
    随着海棠湾海昌梦幻海洋不夜城和大型原创驻场秀《C秀》等“旅游+文化”新业态产品相继亮相,以及首届海南岛国际电影节、ISY国际音乐节等大型活动的举办,海棠区去年旅游业态总收入同比实现37%的激增。3月18日,备受期待的凯蒂猫(Hello Kitty)主题乐园项目正式签约,选址落户三亚海棠湾龙江塘片区。

    当前,三亚正全面推动旅游与健康、文化、会展、体育等产业的深度融合,引进和打造世界优质的产品,吸引全世界游客前来消费。丰富多彩的活动、如火如荼的项目......一幅文旅深度融合的三亚图景正徐徐展开!

    金融产业“乘风出海” 三亚现代服务业开启“国际范”之路

    关键词1:金融业发展大会
    今年2月21日,三亚召开金融业发展大会,近百家金融机构代表出席。这是三亚发展史上第一次召开如此大规模、高规格的金融行业大会,奏响欢迎更多中外金融机构来三亚发展的“迎宾曲”。

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    省委常委、市委书记童道驰在这次大会上指出了三亚金融产业的布局方向:要大力发展消费金融、绿色金融、普惠金融、科技金融,在国际旅游消费中心建设、环保产业发展、小微企业服务、科技城建设等方面有所作为,真正使金融业服务实体经济发展,服务海南自贸区自贸港建设。

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    关键词2:海南自贸区开放发展基金
    借自贸区建设的东风,三亚志在建立面向国际的金融交易市场,打造区域性国际离岸金融中心。目前三亚已经与光大集团等8家金融机构开展合作。还设立了海南自贸区开放发展基金,由三亚市政府和海南省发展控股有限公司作为初始主发起人,双方各出资15亿元人民币,首期30亿元将全部投向三亚,并研究通过子基金放大的方式,形成不低于500亿元的母-子基金群,推动三亚十大重点产业落地。

    “海、陆、空”产业落地 三亚打造自贸区(港)科技新高地

    三亚已形成“海、陆、空”高新技术产业格局,即中科院深海所为代表的海洋高新技术、南繁育种为代表南繁产业和以中科院遥感所为代表的深空探测研究。

    备受关注的崖州湾科技城,将是三亚未来的科技“高地”。崖州湾科技城将重点打造深海科技城、南繁科技城、大学城、南山港和全球动植物种质资源中转基地。

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    根据《三亚崖州湾科技城控制性详细规划》,南繁科技城将重点打造国家南繁科研育种基地、国家热带农业科学中心;深海科技城将重点打造国家深海基地南方中心、国家深海科技创新战略高地;大学城将以高水平科研院所为载体,以设施共享为理念的开放式大学园区、公共教育平台与产学研基地。同时考虑在规划范围外的保港板块,预留大学城的远期拓展发展空间;南山港将重点为崖州湾科技城提供科考、中试等配套服务及港口运输保障;全球动植物种质资源中转基地将建设世界一流、国际认可的动植物种质资源引进中转基地,实现全球引进动植物资源的全面共享利用。随着高新技术产业的逐渐发力,自然环境得天独厚的三亚将更具“科技范儿”和“未来感”。

    标签: 三亚 房地产 摘牌
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