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    中国游客带动澳洲投资热潮 宋城也要出国建“澳大利亚传奇王国”了

    2017-01-13 10:53:42 FT中文网 杰米•史密斯

    大连万达、复华、南山和绿地等众多房地产开发商和投资机构争相投资澳大利亚的酒店、公寓和娱乐项目,这些项目都希望从这个被中国游客带热的行业中获利。

    20多年前黄巧灵曾到澳大利亚黄金海岸(Gold Coast)旅游,对当地美景印象深刻。

    他说:“我经常逛着逛着就迷路了,我记得人们非常乐于助人。”黄巧灵是中国最大的主题公园运营商之一宋城集团(Songcheng Group)的董事长。

    他回忆道:“我对这里的主题公园印象深刻。”

    上个月,黄巧灵故地重游,并在这里公布了宋城集团的首笔海外投资:计划投资6亿澳元兴建“澳大利亚传奇王国”(Australia Legend Kingdom)主题公园。这个主题公园将包括一个土著村落、表现詹姆斯·库克(James Cook)登陆澳大利亚传奇的演出以及展示中国和东南亚古老文化的“神秘东方”景区。

    “我们的演出不仅会让澳大利亚人对他们的文化感到自豪,”黄巧灵表示,“还将把这种文化介绍给国际游客。”

    中国企业在澳大利亚蓬勃发展的旅游业已投资超过100亿澳元,宋城集团的主题公园就是这股投资热潮中的最新一例。

    大连万达(Dalian Wanda)、复华(Forise)、南山(Nanshan)和绿地(Greenland)等众多房地产开发商和投资机构争相投资澳大利亚的酒店、公寓和娱乐项目,这些项目都希望从这个被中国游客带热的行业中获利。

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    澳大利亚一年接待的中国入境游客在过去5年期间增加了一倍多,达到120万人次,仅次于来自新西兰的游客。

    中国游客每次旅行平均花费为8000澳元,其他国际游客为5000澳元。根据澳大利亚旅游局(Tourism Australia)的数据,国际游客在澳大利亚的旅行支出中有近四分之一来自中国游客。

    澳大利亚旅游局执行理事约翰·奥萨利文(John O’Sullivan)表示:“中国对于澳大利亚旅游业绝对至关重要,游客数量和支出目前均处于创纪录水平。”

    他表示,中国投资者决定跟随本国游客来到澳大利亚,这证明他们对澳大利亚旅游业充满信心。

    黄金海岸向来是外国游客的聚集地,有多处沙滩和度假胜地,每年吸引大约1300万游客。上世纪80年代末至90年代初,出手阔绰的日本游客和投资者大量涌入该地区。如今是中国人在提高酒店入住率和投资新项目。

    黄金海岸市市长汤姆·塔特(Tom Tate)在该地区最高建筑Q1大厦的顶层表示:“我们目前在建项目的规模达50亿澳元。”宋城集团在这里公布了其投资计划。

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    从这个有利位置望去,几台起重机正在附近的Jewel景区作业,大连万达和日东集团(Ridong Group)正联手在这里开发一个9亿澳元的项目,计划建设一座6星级酒店、豪华公寓、酒吧、餐厅和游泳池等。

    塔特表示,中国人的涌入正促使连锁酒店和私人运营商改善他们的产品。

    中国在美国、欧洲和澳大利亚的投资达到创纪录水平,这突显出中国作为全球增长推动力以及外来投资来源的重要性日益上升。2014年至2015年,澳大利亚批准了460亿澳元的中国投资,几乎是排名第二的外国投资来源美国的两倍。

    Hickey Lawyers创始人兼董事长安东尼·希基(Anthony Hickey)表示:“中国投资者怀有非常强烈的兴趣将资金转移到境外。很多中国人还希望把家人带到黄金海岸来体验良好的气候、教育和医疗。”

    希基正为中国房地产开发商复华在黄金海岸的一个豪华公寓项目提供建议,该项目投资额12亿澳元,计划吸引中国以及澳大利亚本地买家。

    “澳大利亚传奇王国”将仿照宋城集团在中国各地打造的模板进行建设,该集团在中国运营着30个主题公园,10个旅游景区以及40家剧院,藉此跻身全球10大主题公园运营商之列。

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    黄巧灵表示:“我们希望成为世界第一的演艺公司。”他还担任宋城演出业务的艺术总监。

    他表示,宋城集团选择在海外扩张,有一个原因是中国国内的竞争往往比国际市场更激烈。

    宋城集团正就在拉斯维加斯开设业务进行谈判。但该集团选择了澳大利亚作为其首个海外投资目的地,部分原因是去年中国与澳大利亚正式签署了自由贸易协定。

    黄巧灵表示:“这项协定让生意往来变得更便利。”

    中国在澳大利亚扩大投资引起了一些公众的担忧,导致澳大利亚政府在过去12个月否决了两笔在农业和能源领域的中国投资。

    然而,在上周与澳大利亚总理马尔科姆·特恩布尔(Malcolm Turnbull)和其他政界人士会面后,黄巧灵表示,他不担心保护主义给宋城集团或其他中国投资者带来问题。

    一些分析人士警告称,中国近期出台一系列资本管制措施的做法可能会阻碍中国对澳大利亚的投资。

    但黄巧灵表示,宋城集团已为黄金海岸主题公园项目筹备好资金,他也不相信资本管制将影响大公司。

    “中国政府并不想限制海外投资,尤其是如果他们关注文化交流和像我们这样的项目的话,”黄巧灵表示,“他们要管的只是那些只想着把资金转移到国外的人。”

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